Terreno com 1206 metros quadrados localizado na Fajã da Ovelha - Calheta - Ilha da Madeira, para Venda

Terreno com 1206 metros quadrados localizado na Fajã da Ovelha - Calheta para Venda. A sua localização sossegada e cercada pela natureza, oferece toda a privacidade com vistas panorâmicas incríveis e acessos rápidos e convenientes à via rápida e ao Paúl do Mar. Além disso, a particularidade de ter um pôr do sol sobre o mar todos os dias do ano é um grande extra.

A zona de edificação dispersa no Plano Municipal diretor, conforme mencionado no documento em anexo, proporciona flexibilidade quanto aos tipos de construção permitidos no terreno, o que é uma vantagem para quem pretende desenvolver projetos residenciais ou turísticos.

Prédios com área inferior a 1000 m²:
Índice de Utilização do solo máximo: 0,5;
Área total de construção: 300 m²;
Altura total da edificação, valor máximo: 10m;
Altura da edificação, valor máximo: 8,5m;
Altura máxima da fachada, valor máximo: 7m;
Índice de impermeabilização do solo máximo: 50%;
Afastamentos laterais e tardoz mínimos: 3m;
Prédios com área igual ou superior a 1000 m²:
Índice de Utilização do solo máximo: 0,7;
Área total de construção: 400 m²;
Altura total da edificação, valor máximo: 10m;
Altura da edificação, valor máximo: 8,5m;
Altura máxima da fachada, valor máximo: 7m;
Índice de impermeabilização do solo máximo: 50%;
Afastamentos laterais e tardoz mínimos: 3m.

Considerando todas estas características, este terreno é uma excelente oportunidade de investimento!

Para mais informações contacte-me: Nuno Barros - 00351968296936 - nunobarros@greenmadeira.com